Die Einfamiliendoppelhaushälfte mit 2 Garagen wurde um 1936 auf einem 564 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Rees errichtet. Im Jahre 1961 wurde das Haus umgebaut und durch einen Anbau vergrößert. Im Jahre um 1988 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Duschbad

Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußentreppe. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr um 1989 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasstandspeicher. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Dachgeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung. An fast allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Das Grundstück liegt auf der Ecke zu einer Stichstraße und ist vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung z. B. mit weiteren Garagen bebaubar.

Das Haus wird nach Absprache frei.

Die Kaufpreisvorstellung ist € 138.000,00 zzgl. 4,76 % Käufercourtage.

Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Objektinnenbesichtigungstermin steht Ihnen Herr Dipl.-Ökonom Otto Baumann, Markt 3 in 46459 Rees, Tel. 02851 91 48 61, gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie erst dann einen Objektinnenbesichtigungstermin, wenn Sie eine Außenbesichtigung vorgenommen haben.