Platz satt für die Großfamilie oder zwei Generationen!
Dortmund 239000 180,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 83393
- Preis: 239,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 180,00 m2
- Zimmer (gesamt): 7
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1958
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 44369
- Stadt: Dortmund
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Dortmund-Rahm/Jungferntal wartet eine sehr großzügige, technisch solide und gepflegte Doppelhaushälfte auf seinen neuen Eigentümer!Die Wohnfläche von stolzen ca. 180 m² verteilt sich auf drei Wohnetagen mit aktuell 6 Zimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Das gesamte Dachgeschoss ist 2004 mit Gauben komplett zu Wohnraum ausgebaut worden.Die drei Vollbäder (2 x mit Dusche - 1 x mit Wanne) sind allesamt hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.Beheizt werden die gepflegten Räumlichkeiten über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen entsprechenden Speicher. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden ausgeführt. Im nach Südosten ausgerichteten Gartenbereich stehen zwei Terrassenflächen sowie eine Garage mit Anbau zur Verfügung.Der Vollkeller bietet bei einer lichten Höhe von ca. 2 m reichlich Abstellfläche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr gepflegten und laufend renovierten Haus in angenehm ruhiger Wohnlage.Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit dem Kennwert 154,5 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse E vor.
Ausstattung
Lage
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