Diese herrschaftliche Altbau-Wohnung mit Balkon und Wintergarten auf ca. 130 m² Wfl. befindet sich im Hochparterre einer beeindruckenden denkmalgeschützten Stadtvilla mit nur 4 Einheiten, in zentraler Lage von Wiesbaden. Der Garten der mit genutzt werden kann, bietet zur Top-Innenstadtlage eine idyllische Ruhe. Von dem Eingangsdielenbereich haben Sie Zugang zu den stilvollen 3 Wohnräumen mit Rosette und Stuck, die durch große Schiebetüren verbunden sind. Die großen und hohen Fenster, verschaffen ein besonderen Flair und lassen genügend Licht einfallen. Die Altbauwohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten, sowie ein geräumiges Arbeits-/ Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon. Ein komfortables Wohnzimmer, welches ebenso durch eine große Schiebetüre vom Arbeits-/ Esszimmer zu erreichen ist, begeistert auch hier durch eine Rosette und weiteren Stuckelementen. Von dem Dielenbereich aus zu begehen, ist ein separates WC. Das moderne Bad mit Wanne und großer Dusche ist von dem separaten WC zu erreichen.Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine Wohnküche mit Einbauküche.Die freundliche 2 Zimmer- Souterrain- Wohnung (ca. 65,00 m²) im Haus mit direktem Zugang zum Garten, die über ein Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC verfügt, kann als Gäste-Wohnung oder Büroeinheit zusätzlich angemietet werden. Getrennte Mietverträge sind auch möglich.3 Zimmer- Wohnung: Kaltmiete 1.235,00 € + Nebenkosten 150,00 € + Gas2 Zimmer- Wohnung: Kaltmiete 520,00 € + Nebenkosten 75,00 € + GasZu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum mit ca. 10-12 m².Ein einmaliges Angebot in einem herrschaftlichen Ambiente mit hervorragender Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.