Objekt-Nr.: 11670In zentraler Lage von Essen-Holsterhausen, in unmittelbarer Nähe der Alfred-Krupp-Schule an der Grenze zu Frohnhausen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur an einem zentralen Standort. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich auf der Frohnhauser Straße oder aber in der ca. 2 km entfernt liegenden Essener City. Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich direkt vor der Haustür. Die Autobahnanbindung an die A 40 und an die B 224 ist ebenfalls gut.Das 1954 erbaute 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde auf einem 458 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über zehn Wohneinheiten mit 1,5- bis 3,5-Raum-Konzepten. Der jüngste Mietvertrag ist aus dem Jahr 2015, der älteste aus 1957. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Alle Bäder bis auf zwei wurden bereits erneuert. Die Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt . Lediglich eine Wohnung im 2.OG, die seit 1957 vermietet ist, wird noch über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt (Verbrauchsausweis: 132,3 kWh/(m²*a).Die aktuelle Jahresmiete bei Vollvermietung beläuft sich auf 28.105,56-- EUR p.a. zzgl. NK.Gerne erhalten Sie die Anschrift für eine Außenbesichtigung und das Exposé mit Grundrissen.Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer neuen Homepage www.sparkasse-immobilien-essen.de.Ansprechpartner:Frau Böhm Tel.: 0201-103 5937Herr Stang Tel.: 0201-103 5911