Haushälfte im Einklang mit Behaglichkeit und Luxus in Einzellage
Wald Ruhestetten 595000 204,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 28068
- Preis: 595,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 204,00 m2
- Zimmer (gesamt): 5
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1800
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 88639
- Stadt: Wald Ruhestetten
Objektbeschreibung
Wohnen und geniessen Sie diese voll sanierte Haushälfte in fast Alleinlage. Es stehen derzeit 5- Zimmer, eine sehr geräumigen Küche die sich sehr gut als Treffpunkt für die Familie eignet, sowie 2 Bäder zur Verfügung (alles in hochwertiger Ausstattung). Das ansprechend geräumige Dachgeschoss ist schon weitestgehend zum Ausbau vorbereitet und bietet somit als zusätzliche Wohnung nochmals rund 128 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein ausgebautes ehemaliges Hühnerhaus welches als Künstleratelier, Gartenhaus, Gästeunterkunft oder ähnlichem sicherlich eine neue Nutzung finden wird.Dem neuen Eigentümer steht ebenfalls noch eine Hälfte der großen Scheune zur Verfügung. Das Haus wurde einer kpl. Sanierung unterzogen. d.h. Vollwärmeschutz, Fenster, neues Dach inkl. Isolierung, Heizung mit Solarunterstützung und die kpl. Entkernung des Gebäudes inkl. Wiederausbau müssen hier erwähnt sein. Kurz um hier blieb fast kein Stein auf dem Anderen auf dem sicherlich 200 Jahre alten Gebäude. Das Areal für diesen Teil wird ca. 1.500 m² betragen. Ein Zukauf weiterer 5.000 m² ist denkbar.
Ausstattung
Lage
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