Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 180 kWh/m2a, Baujahr: 1952, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein EFH mit Einbauküche und Terrasse in Krummendeich. Der erste Stock ist teilsaniert. Grosszügiges Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Naturfreibad. Optimal für Familien mit bis zu drei Kindern.

Ausstattung:

Küche: Einbauküche (EBK),
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne,
Garten/-anteil/-mitbenutzung,
Terrasse,
Anzahl Etagen: 3,
Etage: 3,
für WG geeignet: Nein,
Keller,
Dachboden,
Freistehend,
Nichtraucher,
Garage: Kann gemietet werden,
Stellplatz: 1,
Ausblick: Fluss,
Ausrichtung: Süd,
Dachform: Satteldach,
Wasserlage.

Das Gebäude ist 2012 teilsaniert. Die Elektrik ist im 1. Stock und Dachboden neu, Versorgungsleitungen für Bad im 1.Stock sind vorbereitet. Das Dach ist zu 7/8 mit 20cm Dämmung, Dampfsperre etc. wärmeisoliert. Der 1. Stock ist zu 70% fertig ausgebaut. Auch alle Fenster im 1. Stock sind neu. Das Erdgeschoss ist noch nicht saniert.

Sonstiges:

Zimmer: 7,
Anzahl Schlafzimmer: 5,
Anzahl Badezimmer: 1,
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1,
Wohnfläche ca.: 147,31 m²,
Nutzfläche ca.: 1.100 m²,
Grundstücksfläche ca.: 1.263 m²,
Zustand: Teil- oder vollsaniert,
Baujahr: 1952,
Verfügbar ab: nach Vereinbarung,
Besichtigung: nach Vereinbarung,
Endenergiebedarf: 180,5 kWh/(m²-a),
Energieausweis: Energiebedarfsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Baujahr (laut Energieausweis): 2012.

Das Objekt befindet sich mitten in Krummendeich, einem kleinen Dorf nahe der Elbmündung in Nordkehdingen. Im direkten Umfeld befinden sich ein Kindergarten, ein Restaurant, das Naturfreibad mit Beachvolleyballplatz und Minigolfanlage und eine Einkaufsmöglichkeit. In ca. 40min erreicht man Stade oder Cuxhaven.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14542 auf www.blueHOMES.com.

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