Energieausweistyp: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 186 kWh/(m²*a)Baujahr: 2002Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: FernwärmeDiese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Charme könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und somit in der Endetage, eines 7 Parteienhauses, zentral gelegen in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Elbgaustraße.Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und in allen Räumen wurde neues Laminat verlegt. Die Wände mit neuem weißen Anstrich lassen die Dachgeschosswohnung hell und freundlich wirken, sodass die Wohnung schon gleich beim Eintreten einen besonderen Charme versprüht.Die halb offene Küche bietet einen Herd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Neben den zahlreichen Abstellmöglichkeiten und Schränken befindet sich hier auch noch ein Platz für eine Geschirrspülmaschine oder die Waschmaschine.Neben der Küche befindet sich das halbe gefangene Zimmer, welches beispielsweise als kleines Arbeitszimmer genutzt werden könnte.Der langgezogene Wohnraum wirkt groß, hell und warm. Zwei große Doppelflügel Fenster hüllen die Wohnräume in Tageslicht, welches das Holzständerwerk in Höhe der Wohnungseingangstür besonders zur Geltung kommen lässt.Am anderen Ende des Wohnbereichs befindet sich das Badezimmer. Dieses wurde ebenfalls komplett neu renoviert und bietet eine moderne und komfortable Ausstattung, mit einem großen Duschbad und Dachfenster. Ein seperater Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden.Daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches in Nord-Süd Richtung ausgerichtet ist und zu beiden Seiten Fenster hat. Zusätzlich gibt es in diesem Zimmer eine ausklappbare Dachluke mit einer ausziebaren Treppe, nach oben auf den Dachboden, welcher große zusätzliche Stauflächen bereit hält.