Bei dieser - ab 2011 - aufwändig und hochwertig sanierten Etagenwohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten und eigentümergeprägten Mehrfamilien-Wohnhauses, handelt es sich um eine geräumige Eigentumseinheit mit Blick ins Grüne!Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit moderner, offener Küche.Der gemütliche Süd-Balkon wurde ebenfalls saniert und mit neuem Holzdielenbelag und einem Edelstahlgeländer versehen. Des Weiteren verfügt die Wohnung neben drei Schlafzimmer über zwei moderne Dusch- bzw. Wannenbäder in gehobener Ausstattung.Zwei Abstellräume im Keller- bzw. Dachgeschoss, ein Fahrradraum sowie ein großer Trockenspeicher runden das überaus großzügige Platzangebot optimal ab!Als weitere Besonderheit sind ein gemeinschaftlicher Grillplatz mit Hütte und wunderschönem Ziergarten sowie der unmittelbar anschließende Party- und Gästeraum im Gartengeschoss zu erwähnen.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen eigenen Grünflächenanteil.Die neue, sehr hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mit übernommen! Weiterhin im Kaufpreis enthalten sind zwei ebenso hochwertige, neue Einbau- Spiegelschränke in einem der Schlaf- Gästezimmer und dem Flur. Als Besonderheit bietet der Schrank im Schlafzimmer z.Zt. einen kleinen, aber überaus praktischen und platzsparenden Büroarbeitsplatz. Die perfekte Lösung - das „Home Office“ im Schrank!Die in den Bädern befindlichen, mit den Einrichtungsgegenständen verbundenen, neuen Badmöbel sind ebenso wie die in den abgehängten Decken befindlichen Einbauleuchten im Kaufpreis enthalten.Die Decke im Wohn- Esszimmer mit Küche wurde erst im Februar 2015 komplett erneuert!Die Wohnung verfügt über eine Audioverkabelung.Eine wunderschöne Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Stadtrandlage einem der verkehrsgünstigsten Stadtteile Triers!Lassen Sie sich überzeugen - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und erläutern Ihnen die umfangreichen Vorteile dieses Objektes in hervorragender Lage!Aufteilung:Windfang: ca. 1,5m², Wohnen/Essen/Küche: ca. 55,0m², Balkon: ca. 5,0m², Duschbad: ca. 6,0m², Zimmer 1: ca. 11,0m², Zimmer 2: ca. 12,5m², Zimmer 3: ca. 14,0m², W+T: ca. 3,0m², Wannenbad: ca. 8,5m², Kellerraum: ca. 12,0m², Speicherraum: ca. 15,0m², zzgl.: Fahrradraum, Trockenspeicher