Objekt-Nr.: 11774Diese hübsche 4,5-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem noch jungen Baujahr 2002. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und modernen 2,5-Raum-Programm, zwei weitere Zimmer befinden sich im gut belichteten Souterrain. Überwiegend bodentiefe Fenster und hochwertiger Mosaikparkettboden im Erdgeschoss sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die technische Ausstattung mit Netzwerk- und Kabelanschluss in jedem Zimmer gewährleistet Ihnen eine individuelle Nutzung der einzelnen Räume. Die rd. 18 m² große Terrasse wie auch der kleine Garten sind ideal nach Südwesten ausgerichtet. Eine Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor! Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Verbrauchsausweis 115,6 kWh/(m²*a), Bj. des Gebäudes lt. Ausweis 2001).Die junge Wohnsiedlung liegt im Herzen von Niederwenigern mit kurzen Wegen zum Einkaufen für den täglichen Bedarf. Der nahgelegene Domplatz bietet Ihnen gemütliche Cafés, kleine Stöberlädchen und Banken. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahe Haltestelle Richtung Hattingen, Essen-Burgaltendorf und -Kupferdreh. Von hier aus bestehen bequeme S-Bahn- oder Schnellbus-Verbindungen in die Essener-City.Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i. H. von 212,00 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 EUR im Monat angemietet werden.Ansprechpartner:Vivian Leder Tel.: 0201-103 5942Lisa Steinbach Tel.: 0201-103 5928