ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 29.04.2014
- gültig bis: 28.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1990

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 1 SB 31 - UGL1 **** angeben!

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und Fakten an!

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag. Die Courtage wird erst bei Kauf/Anmietung in Rechnung gestellt!

Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf
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** OBJEKTINFORMATIONEN:

* FAKTEN:
Erdgeschoss (Hinterhaus)
ca. 31 m²
1 Wohn/Schlafzimmer
1 Küche (offen)
1 Diele (offen)
1 Duschbad
220,- € Kaltmiete inkl. PKW-Stellplatz
50,- € Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung, ohne Heizung
2 Monatskaltmienen Kaution
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Courtage

!!! 2. BEZUG nach KOMPLETTSANIERUNG im April 2014!!!

* DAS HAUS:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in Iserlohn/Sümmern. Das ganze Mehrfamilienhaus wird jeweils von einem 1-Personenhaushalt bewohnt.

* DIE WOHNUNG:
Sehr schönes, modern und extravagant geschnittenes, gefliestes Appartement mit teilüberdachter Terrasse und Grünfläche.
Es wurden neue Bodenbeläge im Terakotta-Stiel und das Bad in Weiß gefliest. Die Raufasertapete ist weiß gestrichen.

* DER SCHNITT:
Es ist modern ausgestattet und sehr praktisch geschnitten. Der Grundriss dieser Wohnung ist außergewöhnlich.
Der Wohn- Schlafraum ist räumlich durch 2 Stufen von der Diele und der Küche getrennt, sodass ein optisches und exklusives HIGHLIGHT geschaffen wurde. Das macht die Wohnung noch gemütlicher und individueller.
Das weiß geflieste Bad mit Dusche hat einen Waschmaschinen-Anschluss und verfügt über einen Abluftventilator.

In allen Bereichen der Wohnung wurden Fliesen verlegt, die Ihnen durch die FUßBODENHEIZUNG nicht nur warme Füße sondern auch ein angenehmes Raumklima verschaffen. Die Temperatur der einzelnen Teil-Flächen ist je nach Wunsch regulierbar.

* TERRASSE/GARTEN
Ihre Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und rundet den Wohlfühlcharakter dieses Objektes ab.

* PARKEN:
Für den Wagen steht Ihnen am Haus ein Anwohner-Parkplatz zur Verfügung (in KM inkl.).
Weitere öffentliche Parkflächen finden Sie an der Strasse und in direkter Hausnähe.

* DER MIETER
Hier fühlen sich Einzelpersonen wohl. Für ein Paar fehlt hier leider das zweite Zimmer.

* SONSTIGES
Die TV-Kanäle empfangen Sie kostenlos über DVBT, oder auf Wunsch über Kabel (kostenpflichtiger Unitymedia-Vertrag).

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Hunde und/oder Katzen dürfen hier leider nicht mit einziehen!!!