Diese wundervoll hell und offen aufgeteilte 3 - Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamburg-Meiendorf. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage, welches 1992 nachträglich aufgestockt und aufgeteilt wurde.Der Meiendorfer Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Per Bus ist sowohl der Regionalbahnanschluss in Rahlstedt als auch der U-Bahnanschluss Meiendorfer Weg oder Berne schnell erreicht. Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Umgebung wie das Naherholungsgebiet Stellmoorer Tunneltal oder der schöne Volksdorfer Wald!Der geräumige Wohnraum mit offener Treppe zur Galerie mit großer Fensterfront sowie die in den Wohnbereich integrierte Küche bilden den besonderen Wohncharakter. Die Wohnräume verfügen über Parkettfussböden, die Küche und das Bad sind modern und hell gestaltet. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 335 inkl. Heiz- und Wasserkosten. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 10.680. Angaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 11.06.2018Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m² a)(Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten)Baujahr des Gebäudes: 1965Baujahr Anlagentechnik: 2003Energieträger: Öl