Charmantes Backstein-Bauernhaus - 2 Haushälften - am Teich gelegen – ruhige Lage

Teterow 70000 165,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 36859
  • Preis: 70,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 165,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 9
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1868
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 17166
  • Stadt: Teterow

Objektbeschreibung

Dieses schöne alte Backsteinhaus verfügt über ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Nutzung an. Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, die auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Denkbar wäre also eine Nutzung für zwei Generationen oder Wohnen-und-Arbeiten unter einem Dach oder man vermietet die zweite Wohnung und erzielt Mieteinnahmen. Die Wohnungen unterscheiden sich sowohl in der Größe als auch im Zustand. Die linke Wohnung ist mit ca. 93,50 m² Wohn- und Nutzfläche zwar die größere Wohnung, aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allerdings hat man hierbei noch ein ausgebautes Zimmer mit Gaube im DG zur Verfügung und es sind zwei sehr schön großzügig geschnittene Zimmer (jeweils ca. 20 m² im EG) vorhanden. Die zweite Wohnung verfügt über ca. 53,50 m² Wohn- und Nutzfläche im EG und ist schon in vielen Bereichen saniert worden. Die kleinere Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet. Bad und Küche sind im Bodenbereich schon gefliest und das DG kann man über eine neue Holztreppe ebenfalls erreichen. Die anderen Zimmer sind mit Laminat versehen worden. Sollte sich die Familie noch vergrößern, so bietet das DG weitere Ausbaumöglichkeiten von beiden Wohnungen aus an. Es sind noch zwei Kachelöfen und ein Kaminofen vorhanden, die im Winter sicherlich auch so manchen Euro Heizkosten sparen helfen. Das Haus verfügt über die getrennten Hauseingänge straßenseitig und praktischerweise auch über Ausgänge zum Garten. Hinter dem Haus findet man dann einen schönen Innenhof, der zum Entspannen un Grillen einlädt, da die Scheune eine natürliche Abgrenzung zum Teich bildet. Scheune und Nebengebäude bieten Platz für Hobby und Werkstatt. Viel Platz in Haus und Hof in ruhiger Lage.


Ausstattung


Lage



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