Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/m2a, Baujahr: 1983, Energieträger: Strom, Heizart: Fussbodenheizung, Objektbeschreibung Angeboten wird eine grosszügige Maisonette-Wohnung über 2 Etagen + ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit 8 Wohneinheiten. Zum Haus gehört ein sehr grosser Gemeinschaftsgarten mit Gerätehaus, offenem Gartenhaus zum Sitzen und Grillen und einer Feuerstelle mit Sitzbänken. Die Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage. In der unteren Etage liegt das grosszügige Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlaf-/Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Gäste-WC und ein Badezimmer. Ausserdem liegt hier die grosse (20 qm) Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. In der oberen Etage liegt ein grosses, offenes Arbeits-/Spielzimmer als Durchgangszimmer, zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein kleines Duschbad. Ausstattung Die Wohnung ist im Wohnzimmer und der Diele mit Parkett (Buchenholz) ausgelegt. Die übrigen Räume haben Stein-/Keramikböden. Die Küche und die Bäder in der unteren Etage sind 2011 komplett renoviert und mit schwarzen Steinfliesen ausgelegt worden. Die Küche hat 2 Türdurchlässe und kann bei Bedarf geteilt werden, um eine weiteres Schlaf-/Kinderzimmer zu gewinnen (dies war der ursprüngliche Zustand). Das Bad in der unteren Etage ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wendeltreppe in die obere Etage ist ebenfalls 2011 durch eine vom Schreiner konstruierte massive Wendeltreppe ersetzt worden. Die Wohnung wird durch eine Fussboden-Nachtspeicherheizung beheizt. Der Wärmebedarf kann durch die 13 einzeln zu regulierenden Heizkreise individuell sehr genau gesteuert werden. Stromkosten für Heizung und Allgemeinstrom zusammen zur Zeit 300,- EUR/Monat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze mit sehr viel Stauraum. ACHTUNG: Die Eigentümer möchten die Immobilie nach Verkauf 6 Jahre als Mieter nutzen. Nur wenn Sie hierzu bereit wären können wir Ihre Anfrage bearbeiten.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14449 auf www.blueHOMES.com.

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