Das edle Anwesen liegt in Hanglage mit unverbaubarem Blick über die Stadt Sulzbach-Rosenberg. Hier ist Ihnen absolute Ruhe garantiert ! Eine imposante Architktur im Bungalowstil mit Flachdach und Villencharakter sowie großzügigem Grundriss mit gehobener Ausstattung im EG und UG. Im Aussen- sowie im Innenbereich wurde nur mit besten Materialien gearbeitet. Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im EG. Eine großzügige, offene Wohnhalle mit edlem Kamin und eigentlichem Wohnzimmer, ausgestattet mit Natursteinfliesen und Solnhofer Marmorplatten, im Deckenbereich mit Echtholzbalken und zum Teil Kassettendecken. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, ausgestattet mit Marmorfliesen sowie eine edle, offene Küche mit großzügigem Kochfeld und eigenem Kühlraum, Weiterhin steht Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Umkleide sowie ein angrenzendes, geschmackvolles Badezimmer mit Whirlpool und Zugang zum Hallenbad zur Verfügung. Ausgestattet ist der Poolbereich zum Teil mit raumhohen Spiegeln und Spachteltechnik sowie deckenhohen Fensterfronten mit Schiebetüren und Zugang zum vorgelagerten, überdachten Terrassenbereich und uneinsehbarem, gepflegten Garten. Mehrere Kinderzimmer mit eigenen Nasszellen, Hauswirtschaftsräume und Zugang zur Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Wohnwagen bzw. Wohnmobil, sowie einem abgetrennten Werkraum runden den Bereich im EG ab. Über eine imposante, gewendelte Massivholztreppe gelangen Sie in die Bereiche im UG mit nochmals ca. 480 qm. Großzügige Kellerräume die sich bestens für Bürobereiche eignen, Hobbyräume, nutzbar als eigenes Fittnessstudio oder Partybereiche, div. Technikräume für Heizungsanlage und Schwimmbad sowie eine großzügige Einliegerwohnung mit sep. Zugang und ein Nagel-bzw. Kosmetikstudio mit Badezimmer mit jeweils eigenen Zugängen von Aussen runden den UG-Bereich ab. Das Haus ist mit einer Solaranlage mit Kollektoren von 25 qm zur Brauchwasseraufbereitung, Gasbrennwerttechnik mit 100 KW, Schwimmbad mit mit Umwälzpumpe und autom. Wasseraufbereichtung ausgestattet.