Repräsentatives EFH in traumhafter Lage mit Burgblick in Abenberg

Abenberg 599000 290,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33690
  • Preis: 599,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 290,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 6
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1984
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 91183
  • Stadt: Abenberg

Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit hochwertiger, geschmackvoller Ausstattung und einem traumhaft angelegten Gartenbereich. Mit viel Liebe zum Detail und hohen Ansprüchen an die Qualität der Materialien und deren Verarbeitung wurde hier jeder einzelne Raum geplant und gebaut. Das EG mit 164 qm ist aufgeteilt in einen offenen Wohn/Essbereich. Der Essbereich mit edlem Interior ist ein absoluter Blickfang und hat ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die angrenzende Küche ist perfekt ausgestattet und nach logischen Abläufen angeordnet. Hier befindet sich eine Speisekammer gleich nebenan.Das geschmackvolle Wohnzimmer ist mit edlen Materialien und offenem, hochwertigen  Kamin ausgestattet -  ein Platz für kuschelige, gemütliche Stunden am Abend. Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoller Deckenbeleuchtung und Fussbodenheizung ausgestattet. Für gemütliche Stunden mit Freunden oder einfach zum Relaxen im Freien nutzen Sie die angrenzende großzügige, überdachte Terrasse mit Aussenkamin. Genießen Sie absolute Ruhe und entspannen Sie sich im uneinsehbaren, parkähnlich angelegten Garten, der am Abend durch hochwertige Aussenbeleuchtung geschmackvoll in Scene gesetzt wird.Weiterhin befinden sich im EG - Kinderzimmer, Ankleide und Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Südterrasse, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.Im OG steht Ihnen neben einem Büro ein modernes Studio zur Verfügung, das auch als Fitnessbereich genutzt werden kann. Für Umbauten, sei es für eine weitere Küche oder ein zusätzliches Badezimmer sind bereits alle Wasseranschlüsse vorhanden.Das Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Saunaraum mit zusätzlichem Bad, eine Werkstatt, ein Hobbyraum, eine Waschküche, die moderne Heizungsanlage sowie ein kleines zusätzliches Zimmer das für Schuhe etc. genutzt werden kann.Über eine Aussentreppe gelangen Sie vom UG in den Gartenbereich.Im Aussenbereich befindet sich eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb.     


Ausstattung


Lage



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