Sasel ist beliebt und gilt als lebendiger Stadtteil mit hohem Wohnkomfort. In bequemer Fahrrad-Entfernung zum Stadtteilzentrum liegt das 834 m² große Grundstück, das hinter dem Haus einen großzügigen und schön eingewachsenen Garten bietet. Das von außen schlicht wirkende Wohnhaus mit flachgeneigtem Satteldach und hell geschlämmter Kalksandsteinfassade bietet gut 200 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller und damit jede Menge Platz bei einer großzügigen Raumaufteilung. Erbaut 1975, 1995 umgebaut und modernisiert: so präsentiert es sich heute mit einigen Highlights. EG: großzügiger und Wohn- und Essbereich mit Buchenparkett, Kamin und angrenzender Bibliothek sowie Ausgang zur Süd-Terrasse; geräumige Diele mit Essplatz und offen angegliederter Küche mit gemütlicher Einrichtung, separater Flur mit zwei Zimmern und Bad, Eingangsbereich und Gäste-Duschbad. DG: großzügiges Schlafzimmer, benachbarter Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken, Badezimmerlandschaft mit großer Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC sowie Sauna. Vollkeller: reichlich Nutz- und Nebenflächen, wobei einige Räume ergänzend ausgebaut und etwas höherwertig belichtet sind. Die frühere Garage neben dem Eingangsbereich wurde zu einem vielseitig nutzbaren Ergänzungsraum ausgebaut. Geparkt wird heute im Carport vor dem Haus. Das hinsichtlich der Dekoration renovierungsbedürftige Haus wird mit mittels Ölzentralheizung aus 1995 beheizt;der Endenergieverbrauchsausweis zeigt einen Kennwert von 128,49 kWh/(m²*a). Der Erbbauvertrag für das Grundstück läuft bis 2073 (privater Erbbauausgeber), der Erbbauzins beträgt gegenwärtig lediglich € 170,- monatlich. Zusätzlich sind rund 140 m² Fläche vor dem eigentlichen Grundstück von der Hansestadt Hamburg angemietet für jährlich € 49,-; so wird der Vordergarten und damit der Abstand zur Straße angenehm vergrößert. Kaufpreis € 420.000,-.