Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler City Lage Höchst und ganz nah zum Mainufer. Aufgrund der zentralen Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit der Flächen gewährleistet. In den letzten Jahren wurden sukzessiv verschiedene Modernisierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Zudem könnten weitere Potentiale durch kleinere Renovierungsarbeiten realisiert werden.Die im Erdgeschoss vorhandenen, solide vermieteten Ladenflächen mit zusammen ca. 10 m Schaufensterfront erstreckt sich auf insgesamt ca. 170 m². Diese wurden kürzlich geteilt um eine längerfristige sichere Vermietbarkeit zu garantieren. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 100 m² Lagerfläche zur Verfügung. Durch einen direkten Zugang wird die Zulieferung problemlos ermöglicht.Auch die 100 qm große Gewerbefläche im hinteren Anbau könnte bei Bedarf eventuell frei übergeben werden und als Wohneinheit ausgebaut werden.Des Weiteren stehen Ihnen 16 Wohneinheiten zur Verfügung, zwischen ca. 26 m² und ca. 86 m². Weiteres Vermietungspotential:Kürzlich wurde ein Bauantrag zur Erweiterung der Wohnungen im 5. OG gestellt. Es soll erreicht werden, dass die 3 Mansardenzimmer samt Flur mit den Wohnungen verbunden werden soll. Dadurch könnte neue Wohnfläche gewonnen werden.Weiterhin stehen zur Zeit 3 Garagen und ein riesiger Lagerbereich von ca. 500qm im Untergeschoss zur Vermietung bereit.Informationen zum Energieausweis: - Art des Energieausweises: Energieausweis für Wohngebäude- Kennwert : 153,3 kWh/(m²a)- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas- Baujahr des Gebäudes: 1900Diese Immobilie ist denkmalgeschützt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!