Super geschnittene Terrassenwohnung als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung!
Obernburg 83000 54,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 23958
- Preis: 83,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 54,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1994
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 63785
- Stadt: Obernburg
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1994 erbaut wurde. Ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Alle Räume können vom Wohnzimmer aus betreten werden, ebenso die ca. 10 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Badezimmer ist in einem sehr guten Zustand, verfügt über eine Badewanne und ist weiß gefliest. Im Schlafzimmer findet ein großes Doppelbett ebenso Platz wie ein langer Kleiderschrank. Die Böden in der Wohnung variieren zwischen geschmackvollen Fliesen und Laminat im Schlafzimmer. Alle Fenster der Wohnung sind 2-Fach verglast und besonders schalldicht. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice ist ebenfalls inklusive. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, ein ca. 10 m² großer Kellerraum, ein Abstell- oder Vorratsraum in der Wohnung, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 330,-- €, die Rücklagen der Wohnung belaufen sich auf ca. € 6.900,--. Da die Wohnung vollkommen barrierefrei ist eignet sie sich ebenfalls für Rollstuhlfahrer.
Ausstattung
Lage
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