5-Mehrfamilienhaus (im Jugendstil) in attraktiver Lage

Oelsnitz 125000 415,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 90589
  • Preis: 125,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 415,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 19
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1896
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße: Bahnhofstr. 13
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 08606
  • Stadt: Oelsnitz

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1896 im Jugendstil errichtet. Als typisches Erscheinungsbild der damaligen Zeit wurden rote Backsteine für das Mauerwerk verwendet. Die Fensterbereiche sind mit dekorativ geschwungenen Linien sowie flächenhaft floralen Ornamenten umgeben. Das Dach sind mit schwarzem Naturschiefer eingedeckt. Häuser in der Nachbarschaft sind in der gleichen Zeit entstanden und verfügen über die gleichen klassischen Merkmale. Ursprünglich wurde das Haus von einer Bäckersfamilie genutzt. Im Erdgeschoss fand der Verkauf der Backwaren statt. Das noch heute existierende Hinterhaus wurde als Backstube genutzt. Das Erdgeschoss wurde von den jetzigen Besitzern in eine Wohneinheit umgebaut. Die Backstube wurde entfernt und dient jetzt als Fahrrad- und Hobbywerkstatt. Auf 4 Etagen befinden sich gepflegte 2- bis 5-Raum- Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 48-100 m².Von den Eigentümern wurden von 1994-2010 folgende umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:Heizung (1994-1996)Bäder (1994-1996)Wasser- und Elektroinstallationen (1994-1996)Fenster (1994-2006)Treppenhaus (1997)Fassadendämmung Hofseite (1998)Fassadenanstrich (1998)Dach (1998)Kanalanschluss (2010)Eine Sanierung des Hinterhauses wurde bis auf das Dachgeschoss vorgenommen. Die Wohneinheiten sind im Detail wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 73m²1.Stock: ca. 48m² + ca. 52m²2.Stock: ca. 100m²3.Stock: ca. 100m²Hinterhaus ca. 42m²Abstellbereich ca. 42m²Gemeinschaftsbereiche:DachbodenKellerabteile GartenFahrrad- und Hobbywerkstatt


Ausstattung


Lage



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