Provisionsfrei +++ attraktives Wohnungspaket mit 6 WE +++ Prenzlauer Berg+++ 3,75% Rendite
Berlin 575000 300,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 90506
- Preis: 575,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 300,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1927
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Heinz-Bartsch-Str.
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 10407
- Stadt: Berlin
Objektbeschreibung
Das Wohnungspaket besteht aus 6 vermieteten 2 Zimmerwohnungen mit insgesamt 300 qm vermietbarer Fläche. Kaufpreis 575.000 € provisionsfrei. Alle Wohnungen haben eine Loggia/Balkon.Die Bruttokaltmiete aller 6 Wohnungen beträgt pro Jahr: 30.180 €. Hausgeld pro Jahr: 10.860 €. Nettomiete pro Jahr: 21.494 € Die Wohnungen sind durchschnittlich zu 6 € pro qm vermietet mit potential für weitere Mieterhöhungen. Es besteht kein Vorkaufsrecht der Mieter. Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch besonders praktische und bedarfsgerechte Grundrisse aus. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und ist damit höher als bei vielen Neubauten. Die Anlage verfügt über einen großen Garteninnenhof. Die sonnigen Balkone sind zum Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung
Lage
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