Dieser schöne Restbauernhof besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus (Ladengeschäft) mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m², verteilt auf 3 Etagen mit Keller und Dachboden. Das großzügige Nebengebäude mit Scheune, Heuboden, Stallungen, Garage und sonstigen Räumen ist vielseitig nutzbar. Man kann es z.B. zur Tierhaltung, Selbstvermarktung, Werkstatt nutzen oder Wohnwagen, Boote unterstellen.Sehr interessant ist die vollständig eingerichtete, funktionstüchtige Schmiede. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1416 m². Besonders ansprechend ist die an der Scheune angrenzende Wiese von ca. 1000 m². Hier können Kinder in Ruhe spielen und toben oder Tiere weiden. Das Objekt kann sofort bezogen werden und mit etwas handwerklichem Geschick kann man hier ein tolles Eigenheim entstehen lassen.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1915 mit teils massivem Bruchsteinmauerwerk und ausgemauertem Fachwerk errichtet. Die Decken bestehen zum Teil aus Beton oder Holz.Die Fenster sind aus Holz mit ISO-Verglasung und Rollläden. Am Dach wurden 2013 Renovierungsarbeiten zur Abdichtung durchgeführt.Das Treppenhaus aus Stein und Holztreppe ist mit einem modernen Treppenlift ausgestattet. Somit können sich auch Menschen mit Behinderung frei im Haus bewegen. Die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung und Rohrleitungen wurde 2005 erneuert. Der Schornstein wurde 2005 saniert. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich mit Holz zu heizen, da im Erdgeschoss und dem 1. OG Holzöfen angeschlossen sind.Im Erdgeschoss befindet sich der Laden (32 m²) mit Schaufenster. Zusätzlich Küche, 2-Zimmer-Bad mit Wanne, Heizungskeller, 2 Wirtschaftsräume.Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Toilette, Bad (ist vorgesehen).Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Bad mit Dusche. Die Scheune wurde 1925 teils massiv und mit Fachwerk errichtet. 1937 erbaute man die Schmiede und der Stall wurde 1965 angebaut. Das Nebengebäude ist in einem guten Zustand. In den letzten Jahren sind immer Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.Internet ist über Breitband (Telekom bis zu 100Mbit/s) oder DSL möglich. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wiese (51a) zu erwerben. Die Immobilienbewertung liegt bei einer Besichtigung vor.Ortsinfo- und Lage:Der Ort Willersdorf mit ca. 650 Einwohner liegt in der Urlaubsregion Ederbergland am Rande des Burgwaldes, im nördlichen Hessen. Schöne naturbelassene Wege laden zum Wandern und Radfahren ein.Die offene Einstellung der Menschen und die gute Vereinsarbeit in vielen Bereichen helfen einem hier schnell Anschluss zu finden. Die Kernstadt Frankenberg/Eder mit Schulen, KIGA und Einkaufmöglichkeiten liegt 5 km entfernt, Winterberg 35 km, Korbach 35 km, Marburg 37 km, Kassel 70 km. Der Nationalpark Kellerwald - Edersee liegt 24 km entfernt.Der Ort verfügt über einen Busanschluss und AST.Energieausweis:Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.Hinweis: Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.