Gut erhaltener Resthof mit Scheune, Nebengbäuden und Bauplatz in Nähe der Nordseeküste in Bockhorn

Bockhorn 185000 110,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 89948
  • Preis: 185,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 110,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 5
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1945
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 26345
  • Stadt: Bockhorn

Objektbeschreibung

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude wurde ca. im Jahre 1945-1949 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Wohnteil mit Teilkeller und angebauter Scheune sowie weiteren Nebengebäuden mit sehr viel Platz. Die letzte Modernisierung des Wohntrakts stammt aus dem Jahre 2013 und befindet sich in einem guten Zustand. Teilweise wurden die Fenster erneuert, Elektroinstallation, der Fußboden wurde komplett saniert und ist verfliest, Erdgeschoßdecke und die Bäder sind im Jahr 2010 modernisiert worden. Die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2010 und ist eine hochwertige Brennwertanlage von der Firma Brötje mit separatem Warmwasserspeicher. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und bietet zudem eine weitere Ausbaufläche mit ca. 100 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und besteht aus 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, die Nutzfläche beträgt ca. 860 m², das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 3586 m². Eine darin enthaltene und bereits vermessene Teilfläche von 919 m² kann als Baugrundstück verwendet werden. Eine genaue Bebauung regelt eine Bauvoranfrage. Die angebaute Scheune ist ebenfalls in einem guten Zustand und bietet sehr viel Platz. Zudem befinden sich weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, die ebenfalls in massiver Bauweise erstellt wurden und sich auch in einem guten Zustand befinden. Die Nutzung ist sehr vielfältig und ist geeignet für Hobby, Freizeit, als Lager oder auch Tierhaltung wie z.B. Pferde etc. Auch eine gewerbliche Nutzung ist nicht ausgeschlossen, diese müsste allerdings durch die Behörden erfragt und evtl. genehmigt werden.


Ausstattung


Lage



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