Hanau-Steinheim, MFH als Kapitalanlage oder Generationshaus! Komplett Frei!
Hanau 399000 300,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 88955
- Preis: 399,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 300,00 m2
- Zimmer (gesamt): 11
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1930
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 63456
- Stadt: Hanau
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein MFH, das komplett frei ist und einer Großfamilie sehr viel Platz bietet. Im Vorderhaus befindet sich im EG eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,67 m², die durch das Kinderzimmer mit dem Hinterhaus verbunden ist, ein gewerbliche Nutzung wäre möglich. Im OG und Dachgeschoß befindet sich eine über zwei Etagen gehende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,41 m² Wohnfläche mit Balkon und Terrasse.Der Anbau kann alternativ auch als Büro, Praxis oder als separates Einfamilienhaus genutzt werden. Möglich wäre eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und 2 Bädern, über drei Ebenen verteilt, mit einer Wohnfläche von ca. 156,70 m². Das hintere Haus ist separat über den sehr schön angelegten Hof mit gemütlichem Gartenanteil begehbar. Außerdem befinden sich zwei hintereinander liegende Garagen auf dem Grundstück, eine der Garagen ist als Bar ausgebaut und kann mit wenigen Handgriffen wieder befahrbar gemacht werden. Idealerweise bietet sich das Objekt als Generations-Haus mit einer Mieteinnahme oder auch als Wohnen und Arbeiten an!Verbrauchsausweis: 116,9kWh(m²a), Gas, Bj EnEv 2004Ihr Ansprechpartner:Frau Lucyna WladarzHandy-Nr. 0173-3460989
Ausstattung
Lage
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