Zwei Häuser zum Preis einer Eigentumswohnung! Mehrfamilienhaus zentral in Birkesdorf!
Düren / Birkesdorf 119000 250,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 88802
- Preis: 119,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 250,00 m2
- Zimmer (gesamt): 13
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1960
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Zollhausstraße 13
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 52353
- Stadt: Düren / Birkesdorf
Objektbeschreibung
Dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine traumhaft gute Lage im Zentrum von Birkesdorf.Unweit der Innenstadt finden Sie in diesem Mehrfamilienhaus von ca. 1914 dieses Dreifamilienhaus mit Garage im teilrenovierten Zustand.Die Aufteilung ist wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine große ca. 85 m² 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang und neuem Badezimmer, Wintergarten und Hoffläche als Terrasse.In das 1. Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls über einen eigenen Eingang, der durch die Garageneinfahrt zugängig ist. Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum wird Sie hier begeistern.Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut erschließt sich über eine der beiden Wohnungen, die perfekt als Maisonette genutzt werden können. Damit ergibt sich für den ausgebauten Teil des Dachgeschosses ein 45 m² großes zusätzliches Appartement und eine im nicht ausgebauten Teil des Speichers ca. 30 m² große separate Einheit. Das Haus kann eigengenutzt als Mehrgenerationenhaus, einzeln oder aber als Drei - Vierfamilienhaus umgebaut und genutzt werden.
Ausstattung
Lage
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