Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus, welches sich aufgrund der sehr gefragten Lage ideal als Kapitalanlage eignet. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten eignet sich auch für eine ältere Zielgruppe, die größere Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang und eigenem Garten ist ideal für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Die Haus Nr. 42 wurde 1975 errichtet und 1989 mit einem Satteldach baulich erweitert. Die Haus Nr. 42a wurde 1994 komplett neu errichtet. Die Aufteilung zeigt sich wie folgt:Das Haus Nr. 42 wird derzeit als 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Ein großes Wohn- /Esszimmer, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt, hat einen direkten Zugang zur großen und überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Zwei mögliche Schlafräume, eine große Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit angrenzendem Holzlager für den Kaminofen sowie umfangreiche Bepflanzungen und Beete. Die Kellerräume (Heizungskeller, Waschküche mit Kelleraußentreppe und zwei weitere Kellerräume) stehen derzeit dem Haus Nr. 42 zur Verfügung. Das Haus Nr. 42a mit über 132 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss beider Häuser. Highlight ist hier sicherlich das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin stehen Ihnen ein Kaminzimmer mit angrenzender Küche, 2 Schlafräume, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ein separater Gartenteil mit Gartenhaus, welcher dem Haus Nr. 42a zugerechnet ist sowie 2 PKW-Stellplätze. Das Zweifamilienhaus ist als Reiheneckhaus gebaut worden, die umlaufende Grundstückflächen sind vom Eigentümer sehr geschmackvoll angelegt worden.