Bei diesem sehr gepflegten Reihenhaus handelt es sich um ein dreihalbgeschossiges Haus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (ehemalige Metzgerei) im Erdgeschoss.Der vordere Bereich - straßenseitig - mit der Eingangssituation wurde bis Januar 2014 als Metzgerei mit gepflegter Verkaufseinheit, Küche, Lager- und Kühlräumen, Büro, dem eigenen Metzgerbereich und Duschbad betrieben. Dieser Bereich kann auch hervorragend als anderweitiges Gewerbe - Büro, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ideal genutzt werden.Der Hauptwohnflügel im Hochparterre wird von einem großen, offenen Wohn- Essbereich dominiert, der sich über bodentiefe, großflächige Fensterelemente auf einen tollen Südbalkon öffnet und eine lichtdurchflutete, großzügige Wohnatmosphäre schafft. Ein exklusiver Schlafbereich - mit eigenem, begehbaren Ankleidezimmer - und das Prachtbad werden Sie hier begeistern.Fließende Raumübergänge verbinden Wohnen und Essenüber den zentralen Treppenbereich miteinander.Weiter aufwärts erschließt sich der fortführende Wohnbereich. Neben einem schicken Badezimmer finden Sie hier drei weitere Räume, die ideal als Kinderbereich, Büro oder als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem finden Sie hier einen Balkon und eine fantastische Dachterrasse.Im Dachgeschoss - ebenfalls über das zentrale Treppenhaus erschlossen - finden Sie 2 schöne Studiozimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet - neben der oben erwähnten Gewerbefläche - in großen sehr gepflegten Räumen Platz für Hobby und Hauswirtschaft.Von beiden Seiten befahrbar - und damit auch für Anlieferungen bestens geeignet - ist das pflegeleichte, komplett gepflasterte und ca. 449 m² große Grundstück.Nebenräume, Carport und Stellplätze sind hier in ausreichender Anzahl vorhanden.