Diese exklusive Stadtvilla im formschönen, praktischen und vollkommenen Kolonialstil mit hochwertiger Ausstattung in eineinhalbgeschossiger Bauweise und Vollkeller wird Sie begeistern. Lichtdurchflutet und elegant zeigt sich diese Stadtvilla auf den ersten Blick. Großflächig angeordnete Räumlichkeiten, freundliche helle Bäder - jeweils mit Doppelwaschbecken-, Parkettböden, Nischen für Einbauschränke und eine große familiengerechte Küche sind nur wenige der hochwertigen Details, die Sie hier finden. Im überaus großzügigen Wohn-/Essbereich sorgt ein exklusiver, offener Kamin, der stilistisch in den Wohnbereich eingefügt wurde und für gemütliche Kaminabende in diesem besonderen Ambiente einen Hauch von mediterraner Atmosphäre versprüht. Besonderes Highlight ist die vollkommen, perfektioniert angelegte Gartenoase mit tollem Gartenhaus, separater Terrasse im hinteren Bereich und edlen Pflanzen. Die 180 m² Wfl. teilen sich wie folgt auf:Über die zentrale Diele gelangen Sie rechtsseitig in den gemütlichen Wohnküchenbereich. Mittig wurde hier der Herd platziert. Linksseitig erreichen Sie das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die die ganze Einheit mit Licht durchfluten lässt.Rechts hinter der Küche befindet sich ein Flur von dem sich gleich vorne links das Gäste-Bad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken sowie drei Kinderzimmer - in L-Form angeordnet - befinden.Vis à vis des Eingangsbereichs finden Sie die massive Holztreppe ins Obergeschoss und den Abgang in den Kellerbereich.Ein großes Elternschlafzimmer mit großen Fenstern im Spitzgiebel und ein integrierter Ankleidebereich fügen sich hier ebenso ein, wie ein tolles Masterbad - mit Doppelwaschbecken und fast ebenerdiger, großer Erlebnisdusche - fügen sich hier in edler filigraner Weise ein. Neben diesen Räumlichkeiten wurde hier noch reichlich Speicherraum gebildet, der noch als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden kann. Zum Speicherbereich zählt der Hausanschlussraum, der mit Gas-Brennwerttherme und die solare Energie in den Stromkreislauf eingespeist wird.Der Teilkeller dient als Lagerkeller und bietet reichlich Stauraum für Dies und Das. Außerdem befindet sich hier ein Weinkeller, ein Partykeller und ein großer Wasch- und Trockenraum.