Modernisiertes MRH in ruhiger, zentraler Sackgassenlage in Bargteheide / Fußläufig zum Bahnhof!

Bargteheide 269000 107,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 87445
  • Preis: 269,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 107,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 5
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1972
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 22941
  • Stadt: Bargteheide

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. In der Erdgeschossebene strahlt das helle, freundliche Wohnzimmer mit Kaminofen eine besondere Gemütlichkeit aus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit Markise, die nach Süd / West ausgerichtet ist. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse aus Klinker im Fischgrät-Muster wirkt wie eine kleine grüne Oase. Die zeitlose dänische Einbauküche mit einem Stehtisch und Blick in den Garten und das angrenzende Wäldchen ist sowohl geschmackvoll gestaltet als auch von der Raumnutzung optimal. Im Obergeschoss steht neben den drei Schlafräumen ein helles Duschbad zur Verfügung. Ein viertes, grosszügiges und sonniges Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Zwei Außenjalousien sorgen an der Süd-/West Seite für Sonnenschutz und Verdunklung während des Tages. Ergänzt wird die Wohnfläche durch den großen voll ausgebauten Keller, der neben Waschküche und Werkecke noch einen Hobbyraum bietet. Vom Hauswirtschaftsraum geht eine Kelleraußentreppe in den Garten. Die Fahrräder finden im kleinen Gartenhaus ihren Platz, hinter dem ein Fahrrad- und Wanderweg langführt. Im Zuge der Modernisierung sind Fenster erneuert und 2014 neue Dachflächenfenster von Velux mit solarbetriebenen Sonnenschutz eingebaut worden. Die elektrische Anlage wurde überholt. Weiterhin sind die Fußbodenbeläge wie Parkett und Teppichböden erneuert sowie Bad und Gäste-WC 2008 und 2009 neu gestaltet worden. Die Gaszentralheizung wurde 2012 installiert. So bietet das Haus ca. 177m² Wohn- & Nutzfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen Vollkeller in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand. Zu dem Haus gehört ein Kfz-Stellplatz. Die ruhige, zentrale Sackgassenlage und die moderne Innengestaltung machen dieses Mittelreihenhaus so begehrt!


Ausstattung


Lage



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