Schicke Stadtwohnung im Grünen
Düsseldorf 164000 70,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 85420
- Preis: 164,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 70,00 m2
- Zimmer (gesamt): 3
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1962
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Dreherstr. 115
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 40625
- Stadt: Düsseldorf
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1962, sehr gepflegt und in den letzten Jahren immer wieder saniert worden. Es besteht aus 8 Wohneinheiten, hat insgesamt 4 Etagen und die Wohnung befindet sich im 3. OG, Ohne Aufzug. Fast alle Bewohner im Haus sind Eigentümer, wir haben nur zwei Mieter. Das Dach wurde 2007 komplett erneuert und die Balkone wurden ebenfalls 2011 saniert.Alle Räume bis auf Bad und Küche haben Echtholzparkettboden.In der Wohnung wurde 2012 das innenliegende Badezimmer sowie die Toillette saniert und modernisiert. Die Gas-Zentralheizung wurde 2011 durch einen neuen ausgetauscht. Es stehen keine neuen Bauvorhaben für das Haus an.Zu der Wohnung steht noch eine Garage, ein Kellerraum und eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung.Der Kaufpreis für die Garage ist nicht Preis inbegriffen. Hierfür beträgte der Aufpreis 11.000,00 Euro.Die Küche ohne Elektrogeräte wird dem neuen Eigentümer ohne Aufpreis überlassen.Nebenkosten incl. Rücklagen beträgt 257,00 Euro, zur Info: bisher haben wir immer eine Rückzahlung bekommen.
Ausstattung
Lage
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