Dieses 1993 komplett umgebaute Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern - einem zweigeschossigen Bürotrakt und einem eingeschossigen Lagertrakt, der vollständig beheizbar ist und somit auch Produktionszwecken dienen kann.Die Bürogrundrisse sind zweckmäßig. Ein separater Serverraum steht zur Verfügung.Das Lagergebäude ist von der Westseite (= Straßenseite) durch ein Rolltor mit Durchfahrtshöhe 2,80 m und von der Nordseite durch zwei Stahldrehtore befahrbar. Durch Einziehen von Zwischenböden (siehe Grundriss) wurde zusätzliche Lagerfläche geschaffen.An die Norseite des Lagergebäudes schließt sich eine Freifläche von etwa 500 m² an, die für den Bau von Stellplätzen ebenso geeignet ist wie für die Erweiterung des Objektes mittels Anbau.Das Objekt wird beräumt übergeben.Erschließungsbeiträge fallen nicht mehr an.