Dieses top gepflegte, großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in der Nordseeküsten-region und wurde 1981 in Massivbauweise mit einem Satteldach und einer Dachgaube erstellt. Im Jahr 2005 erfolgte ein großzügiger, ebenerdiger Anbau im rückwärtigen Bereich mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 qm. Dieser Anbau ist derzeit als sep. Wohnung eingerichtet und lässt sich individuell nutzen ( Ferienwohnung, Seniorenwohnung, gewerbliche Nutzung als Praxis oder Büro etc. ). Eine direkte Verbindung zum Haus kann bautechnisch ohne gr. Aufwand erfolgen. Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich Renoviert: Erstellung eines Wintergartens ( ca. 4,50m x 4,40m ) 2011, Erneuerung der Heizungsanlage 2011, Erneuerung Duschbad EG u. Gäste WC, sämtliche Innentüren, weiße Deckenvertäfelung etc.. In der Immobilie verweilt eine gut durchdachte Architektur sowie eine praktische Raumaufteilung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien aus-gestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofenanschluss. Die großzügig angelegte Garage inkl. elektr. Tor bietet ausreichend Platz für einen PKW und zusätzlich Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich derzeit eine sep. Ferienwohnung (Zusammenlegung ohne bautechnischen Aufwand möglich). Hervorzuheben ist der top gepflegte Zustand, das Platzangebot dieser Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt.Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer