Objekt-Nr.: 030-01022Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-PrummernArt des Energieausweises: BedarfsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1972Endenergiebedarf: 243,90kWh/(m²a)Warmwasser enthalten: JaEnergieträger: HeizölEnergieeff.-Klasse: GGute Lage, kleiner Preis!Lage: Prummern, ländlich und reizvoll gelegen, ist ein schöner Stadtteil von Geilenkirchen. Im näheren Umfeld befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie den stadteigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.Grundstück: Ca. 280 m² (umgeben von weiteren Zier- und Nutzgärten)Baujahr: 1972Wohnfläche: Ca. 110 m²Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WCObergeschoss: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III (mit Balkonzugang), Diele, BadKellergeschoss: Vollkeller mit mehreren NutzräumenAusstattungen: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Glasfaseranschluss möglich, Speicher größtenteils zu Hobbyräumen ausgebaut, Terrasse mit Überdachung, Garage sowie zusätzliche Kfz-StellmöglichkeitenZustand: Dem Baujahr entsprechend gut, vor einem Neubezug empfehlen sich RenovierungenÜbernahme: Nach individueller TerminvereinbarungKaufpreis: EUR 136.000,--Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.