Courtagefrei: 3 Zi.-ETW in Barsbüttel-Ort
Barsbüttel 259000 100,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 78740
- Preis: 259,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 100,00 m2
- Zimmer (gesamt): 3
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1994
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 22885
- Stadt: Barsbüttel
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über 2 Süd- und einem Westbalkon mit herrlichem Blick über die Felder und liegt im Ortskern von Barsbüttel (Hauptort). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 1994 neu errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Man fühlt sich wie in einem „Haus-im-Haus“, keiner trampelt einem auf dem Kopf herum.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, die sie anfangs vom Verkäufer selbst genutzt wurde.Sie verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, eine hochwertige ALNO-Einbauküche und ein großzügiges Bad mit integrierter Sauna. Der Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.Die sowohl ruhige von der Straße abgewandte Südlage als auch die zentrale Lage macht die Wohnung nahezu einzigartig. Alle Ärzte und Nahversorger in Barsbüttel (Hauptort) können zu Fuß erreicht werden.Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant, da in dieser Lage sehr gute Vermietungsrenditen erzielt werden. Je nach Bonität kann bei einer 100%-Finanzierung Zins und Tilgung niedriger als die Nettomiete sein.
Ausstattung
Lage
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