Lichtdurchfluteter Wohntraum!
Hamburg 254000 100,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 78442
- Preis: 254,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 100,00 m2
- Zimmer (gesamt): 4
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1980
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 22149
- Stadt: Hamburg
Objektbeschreibung
- 4-Zimmer-Eigentumswohnung- 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl- sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage- moderne Innenausstattung- optimale und großzügige Raumaufteilung- helle und freundliche Wohnräume- geräumiger Eingangsbereich mit 2 Einbauschränken- Wohnzimmer mit Echtholzparkettfußboden- großer Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Teich- attraktive NOLTE-Einbauküche (4 Jahre alt) mit Granitarbeitsplatte- Küche mit Platz Esstisch - neuwertige Bodenfliesen in Küche und Diele- hell gefliestes Duschbad mit Glasduschwand (innenliegend)- zusätzliches Vollbad mit Badewanne (innenliegend) - geräumiges Schlafzimmer nach Süd/Westen- zwei Arbeits-/ Kinderzimmer (Laminat)- Stuckleisten- Sicherheitswohnungstür- Waschmaschinen-Anschluss im Duschbad- Trockner im Keller- eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz- In 2014 wurde das Hausgeld von € 349,51 auf 499,51 angehoben, um die bevorstehenden Balkonsanierungen zu finanzieren. Derzeit ist geplant, dass das Wohngeld nach der Sanierung wieder gesenkt wird. ( Stand der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2013 betrug € 193.635,58, Anteil der Wohnung € 6.273,79)
Ausstattung
Lage
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