*** Sonnendurchflutete 2,5 Zi.-DGWhg. im Grünen, mit BALKON plus TGstpl. ***
Limburgerhof 119000 73,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 78155
- Preis: 119,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 73,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1986
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 67117
- Stadt: Limburgerhof
Objektbeschreibung
Die sonnengeflutete 2,5 Dachgeschosswohnung, mit vorteilhafter Weise sehr hohem Kniestock, liegt im 4.OG (ohne Lift) in sehr gepflegtem 12 Mehrfamilienhaus und herrlich begrünten Umfeld. Es liegen keine Reparaturen im Haus an. Fenster z.B. aus 2007 Renovierung der Wände und Böden, obliegen ihrer Kreativität und Entscheidung. Mit hervorragendem Grundschnitt - Einem offenen sehr großen Wohn- Essbereich, wobei das Wohnzimmer auch allein nutzbar ist, da die sehr geräumige Wohnküche mit Abstellkammer, somit auch wieder viel Stauraum für Staubsauger, Vorrat etc. … auch bequem eine Essensplatzmöglichkeit hergibt.Der Balkon direkt vom Wohnzimmer begehbar, bietet Platz für Liegestuhl oder einer Essens- Tischgruppe.Innenbad mit Wannenbad, praktischerweise das WC separat.Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher trockenen Fußes zu erreichen ist, rundet das Angebot ab.Erzielbare Kaltmiete von ca. 7000€/p.A., macht dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
Lage
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