Die geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer-Altbaumietwohnung befindet sich in einem charaktervollen denkmalgeschützten Gebäude im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen Familienfreundlichen Wohnungszuschnitt mit großzügiger Zimmeraufteilung und einer repräsentativen Raumhöhe aus. Das 2013 neu verlegte Eichenparkett, Einbauschränke, ein geschmackvolles Badezimmer sowie eine großzügige Küche unterstreichen den gediegenen Charakter und den Charme dieser Altbauwohnung. Ergänzt wird sie durch einen Balkon/ Hochterrasse mit direktem Zugang zum eigenen großen Mietergarten mit Teich in Südwestlage direkt vor der Haustür. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude ist Teil einer grünen Wohnanlage, die sich durch alten Baumbestand, Grünflächen und verkehrsberuhigte Privatstrassen auszeichnet, gelegen am Ortseingang von Kladow. Das wunderschöne Gut Neukladow , ein Uferwanderweg an der Havel, der Gatower Forst sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Fußminuten entfernt. Nettokaltmiete (NKM): 790,00 Euro, Staffelmiete mit Erhöhung von 3 %/ Jahr auf NKMNebenkosten: 95,00 EuroHeizkostenvorauszahlung: 115,00 EuroMiete Garten: 45,00 EuroGesamtmiete: 1.045,00 EuroKaution: 3 NKMProvision: 2,38 NKM (inkl. MwSt.) = 1.880,20 Euro, fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages Anzahl Zimmer: 4Wohnfläche ca.: 92,80 m²Objektart: 4-Zimmer- Altbaumietwohnung EG rechtsWohnungstyp: Etagenwohnung.Etage: 1Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 1Bezugfrei ab: 01. Mai 2015Haustiere: nach VereinbarungBalkon: jaMietergarten: jaKeller: jaLetzte Modernisierung/ Sanierung: erfolgt im September/ Oktober 2013Objektzustand: renoviertAusstattungsqualität: gehobenHeizungsart: ZentralheizungEin Energieausweis nach EnEV ist nicht erforderlich, das Gebäude steht unter Denkmalschutz