Sie suchen für ihre Familie ein großzügiges Haus, das bezahlbar ist und in das Sie ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können?Dann überzeugen Sie sich doch einfach bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser hochwertigen Immobilie!Die schöne Wohnlage u. der vorteilhafte Zuschnitt dieses freistehenden Zweifamilienhauses erlauben eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet genug Platz für eine große Familie, wobei ältere Kinder oder auch z.B. mitbewohnende Großeltern den Komfort einer separaten Wohnung zu schätzen wissen. Durch die Erdgeschosswohnung eignen sich die Räumlichkeiten aber auch für alle Freiberufler und Selbständigen, die zu Hause arbeiten und Kunden empfangen möchten. Ihnen u. ihren Gästen stehen zwei Garagen, zwei Stellplätze sowie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld zur Verfügung.Die beiden Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und getrennte Zähler für Wasser und Strom. Das macht dieses Anwesen auch für diejenigen interessant, die eine oder sogar beide Wohnungen vermieten möchten. Auch eine Teilung in Eigentumswohnungen wäre ohne Probleme möglich.Dieses Anwesen überzeugt durch seine gute Bausubstanz und den äußerst gepflegten Zustand. Seit 2005 wurden an dem Haus umfangreiche Modernisierungsarbeiten (3 Bäder, Elektroinstallation, Fenster, Bodenbeläge, Dachisolierung, Außenputz mit Wärmeisolierung, Außenanlage mit Gartenhaus) durchgeführt. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen und Spielgeräten lädt zum Verweilen ein.Der hintere Teil des ca. 1.000 qm großen Grundstückes ist im Bebauungsplan als Baugrundstück ausgewiesen. Hier könnte in Zukunft ein weiteres Haus entstehen.Aufteilung:UNTERGESCHOSS: 2 Keller mit jeweils einer Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Waschküche, Hobbyraum, WCERDGESCHOSS: Große Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, DieleOBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS: Maisonettewohnung mit großzügiger Wohnküche, Wohnzimmer mit Treppe in die obere Etage, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Diele u. Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche befinden sich in der oberen Etage.