Objektbeschreibung *** großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit kl. Einliegerwohnung in ruhiger Randlage *** Angeboten ist dieses im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienwohnhaus mit kleinem Appartement im Untergeschoss in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Virneburg. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 274 m² und ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 2,5 Etagen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele; Flur; Badezimmer; Gäste-WC; Schlafzimmer; Wohnküche und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur; Gäste-WC; Badezimmer; Wohnzimmer; Essküche und Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur; Diele; Kellerraum; Duschbad; Abstellraum; Küche; Wohn- und Schlafzimmer; Heizungsraum (Ölzentralheizung Marke Viessmann erneuert im Jahre 2005); Öllager Kelleraußentreppe zum Garten Ausstattung Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung: Ölzentralheizung Bodenbelag: überwiegend gefliest Raumaufteilung: zweckmäßig Dacheindeckung: Naturschiefereindeckung Mauerwerk: Wärmedämmsteine Lage Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Virneburg (Vordereifel). Entfernungen: Mayen ca. 15 km Adenau ca. 15 km In Mayen und Adenau finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten Krankenhaus und Ärzte. Der Nürburgring ist in direkter Nähe (ca. 9 KM). Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.