Objektbeschreibung *** sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage *** Angeboten wird dieses im Jahre 1964/65 in massiver Bauweise errichtete Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Gemeinde Langenfeld (Nähe Nürburgring). Das Wohnhaus bietet Ihnen zur Zeit zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 145 m². Ausstattung: Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Treppen: Betontreppen; zu den Etagen mit Naturstein belegt Dachdeckung: Faserzementplatten Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bäder: Erdgeschoss: Duschbad mit WC und Waschtisch Obergeschoss: Wannenbad mit WC und Waschtisch Raumaufteilung: Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum und integrierte Garage Erdgeschoss: Flur; Küche; Duschbad; 3 Wohn-/Schlafräume Dachgeschoss: Flur; Küche; Wannenbad; 3 Wohn-/Schlafräume Speicher: nicht ausgebaut (Lagerfläche) Lage Das Objekt befindet sich in Langenfeld (Mayen-Koblenz-Kreis) mit ca. 750 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der A48 und A61. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Die Mittelzentren (Mayen und Adenau) bieten Ihnen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhäuser und weiterführenden Schulen sowie größere Einkaufszentren. Entfernungen: Adenau ca. 15km Mayen ca. 15 km Nürburgring ca. 13 km A61 ca. 12 km A48 ca. 18 km Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses angebotene, sanierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Langenfeld!