HUSUM/NORDSEE - Wohn- u. Geschäftshaus mit 2 sep. Einliegerwohnungen, sep. Büroräumen und Lage
Husum 320000 409,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 73919
- Preis: 320,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 409,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1973
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 25813
- Stadt: Husum
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS mit 2 sep. EINLIEGERWOHNUNGEN befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse des Gewerbegebietes Ost in der Kreisstadt von Nordfriesland, HUSUM/NORDSEE. Beide Einliegerwohnungen sind zzt. gut vermietet. Über eine sep. Eingangstür gelangt man in den Anbau des Haupthauses, welcher zzt. als gewerblicher Bürotrakt genutzt wird. Hier befinden sich 5 Zimmer/Büroräume, Teeküche, Windfang, WC, Sauna mit Duschraum sowie eine LAGERHALLE/GARAGE mit Rolltor. Das Grundstück ist im vorderen Bereich asphaltiert, der Garten ist sehr hübsch angelegt mit Rasenflächen, Blumenrabatten, Laubhölzern, befestigten Zuwegungen, Terrassen und Außenkamin. Stellplätze sind ausreichend vorhanden, eine CARPORTANLAGE mit Abstellraum bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Energieausweis mit positiver Energiebilanz vorhanden. Zur Zeit 21.960,00 Euro Kaltmiete per Anno. Das von den Eigentümern bewohnte Haupthaus kann nach Erwerb der Immobilie selbstverständlich noch zusätzlich vermietet werden.
Ausstattung
Lage
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