OBJEKT-NR.: 2201 Haselünne - Älteres renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger verkehrsberuhigter Wohnlage Preissenkung: Von 75.000 € auf 65.000 € Ort: 49740 Haselünne; alte historische Korn- und Hansestadt im Herzen des malerischen Emslandes unweit der holländischen Grenze gelegen; sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vor Ort. Es wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltung geboten wie Trimmpfad, Reit-, Wasser-, Tennis-, Angelsport u.a. angeboten; zahlreiche Wander- und Radwege im schönen Hasetal sollte man erkunden. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.haseluenne.de ! Lage: gewachsenes Wohngebiet, sehr ruhige Wohnlage, Garten in Süd-Lage Grundstück: ca. 950 m² EigentumsgrundstückWohnfläche: ca. 93 m² Anzahl Zimmer: 5 Baujahr: ca. 1970 Befeuerungsart: ÖlEnergieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 273 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenEnergieeffizienzklasse: k.A. Raumaufteilung: EG - Wohnzimmer (ca. 19,0 m²) mit verbundenem Esszimmer (ca. 11,7 m²), Küche (ca. 10,0 m²), Diele (ca. 8,0 m²), Gäste-WC (ca. 1,3 m²) OG - 3 Schlafzimmer (ca. 8,9 m², 8,7 m² u. 12,1 m²), Bad (ca. 4,0 m²), Flur (ca. 2,4 m²), Wintergartenbalkon (ca. 7,0 m²) KG - Vollkeller (ca. 45 m²) mit 3 Räumen + Heizungsraum Nutzfläche: Garage (ca. 20 m²) + Abstellraum (ca. 10 m²), Gartenschuppen, WintergartenAusstattung: - massive Bauweise, roter Klinker - Satteldach mit dunkler Dachpfanne - Ölheizung, Fabrikat Brötje, Bj. 1983, Brenner aus 1998 - weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - Kaminofen im Esszimmer - Vorgarten mit ausgewachsenen Ziersträuchern, Garten hinten als Wiesenfläche mit 2 großen Kirschbäumen Bezugstermin: nach Absprache Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.Für die von uns gemachten Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen, da wir uns ausschließlich auf die Angaben unseres Auftraggebers verlassen.Die Provision in Höhe von 5,95 % einschl. gültiger Umsatzsteuer ist bei Abschluß eines Vertrages, durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung fällig.