In einem sehr gepflegten 5-Fam.-Haus aus dem Baujahr 1980 befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Auf ca. 74 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht.Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihren Wohnzimmerschrank unterzubringen. Der Boden wurde im Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Sonnenbalkon mit einer Größe von ca. 12 qm.Die funktionelle Kochküche bietet genügend Platz für eine maßgeschneiderte 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine von Bosch, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube von Bauknecht) kann vom Vormieter für Euro VB 1.000,- übernommen werden. Die modernen und zeitlosen Hochglanzfronten sind äußerst pflegeleicht. Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Auch vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer ist ebenfalls gut geschnitten.Das Wannen- und Duschbad ist türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine sep. Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC. Zwei Fenster sorgen für viel Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.Beheizt wird durch eine sparsame Gasetagen-Heizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2005. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung, sowie ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse. Sämtliche Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Baujahr 2006) und Jalousien.Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.