NEUBAU nach Sanierung Erstbezug Die helle, großzügige 4 Zimmer Gartenwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 118m², befindet sich in einer top Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt, Deckenhöhe ca. 2,60m. Als Effizienzhaus entspricht es dem KfW 70 Standard. Ein zinsverbilligtes Darlehen erhalten Sie durch die KfW Bank. Die modernen weißen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Der große Wohn- Essbereich weist stolze ca. 38m² auf. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die 25m² große Terrasse. Es stehen Ihnen drei weitere Zimmer (eines mit Ankleide), als Schlaf- Kinder- Arbeitszimmer zur VerfügungÜber zwei weitere Zimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet, das Zweite mit einer Dusche, Waschbecken und WC. In der Diele gibt es einen Wirtschaftsraum mit ca. 2,4m². Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum einzeln steuerbar und sorgt für eine wohlfühlende Wärme. Die Böden sind im Wohnbereich sowie der Diele mit hochwertigem Mehrschichtparkett verlegt. Das Badezimmer wird mit Feinsteinzeug Fliesen im Großformat 30cm x 60cm ausgestattet. Die Videogegensprechanlage ist selbstverständlich. Der Aufzug befördert Sie vom Keller bis ins Dachgeschoß. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Optional können Sie einen oder zwei TG Stellplätze erwerbenVor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung. Vereinbaren Sie mit Herrn Joachim Schertl einen Besichtigungstermin, Mobil unter 0178-8727486