Kapitalanlage mit Perspektive.Die Immobilie wird zum Eigennutz übergeben.Günstiger können Sie nicht bauen.Die Immobilie wird zurzeit bewirtschaftet. Damit sind alle technischen Einbauten im Betrieb. Insgesamt ist die Immobilie ein Entwicklungsobjekt auch für teilflächige Vermietung geeeignet.Haupthaus Büro 6193 m²:Ausstellungsfläche 1468 m²:Lager 50 m²:Gebäudeteil 2Büro 2326 m²:Lager 3205 m²:Hausmeisterwohnung 115 m²:Auf einem Blick:Büro 9443 m²Lager Ausstellung 3844 m²Wohnhaus 115 m²Gesamte Fläche 13402m² / € Kaufpreis € 5700000 / 13402m²= 425 €/m²Grundstück 30177 m²Ausführliche Bilddokumentation und Gutachten erhalten Sie via Dropbox.Auf einem befestigten, bebauten und sehr gepflegten Grundstück von 30177 m² befinden sich mehrere Objekte diese sind aus dem Baujahr 1982, 1986, ein Teil der Gebäude sind aus 1976 und aus 2003 sowie aus 1970 und 1979, Daraus erkennt man, dass die Immobilie mit den Ansprüchen des Eigentümers gewachsen ist und entsprechend vielseitig verwendbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer kreisfreien Stadt am Rande des Ruhrgebiets kurz vor Düsseldorf. Nahe der A 52 und A3. Das Anwesen besteht aus mehreren Büro- und Lagerflächeneinheiten. Das kann für einen Eigennutzer interessant sein.Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse, wenn Sie uns Ihre Kaufabsicht schriftlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten mitteilen.Eine Vertraulichkeitserklärung haben wir dem Eigentümer zugesichert. Die Firma Alexander Langebner Immobilien,bietet ihren Kunden Kompetenz und Erfahrung und begleitet Sie Schritt für Schritt bei Kauf- und Verkaufsaktivitäten. Ist in unserer Angebotspalette Ihr Wunschobjekt- ? Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Suche behilflich!Viele unserer Objekte finden Sie unterWWW.Langebner.de