NEUBAU Erstbezug – ohne Käuferprovision!Das repräsentative Neubauobjekt verfügt über 9 großzügig geschnittene Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung von ca. 39m² bis 156m² Wohnfläche. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise und gebaut. Das Haus ist ein Energie- Effizienzhaus, im KfW 70 Standard. Ein zinsverbilligtes Darlehen erhalten Sie durch die KfW Bank. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sodass Sie jeden Raum nach Wahl temperieren können. Aufgrund der bodentiefen Fenster und der großen Süd- Terrasse ist die Wohnung sehr hell. Die modernen weißen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich und unterstreicht so die großzügige Raumaufteilung. Das Raumkonzept ist geplant mit Wohn- Schlafbereich, einer offenen Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Süd- Terrasse mit ca. 9,12m². Die Wohn- Nutzfläche beläuft sich auf ca. 45,38m², die Wohnfläche auf ca. 38,44m². Die Fußböden sind im Wohn- Essbereich sowie in der Diele mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört eine Dusche, oder Badewanne, Waschbecken und ein WC. Die Sanitärausstattung ist von der Firma VILLEROY & BOCH. Das Badezimmer wird mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat 60cm x 30cm sowie Bodenfeinsteinzeugfliesen im Großformat 60cm x 60cm gefliest. Ein Aufzug bringt Sie vom Dachgeschoß bis ins UntergeschoßZur Wohnung gehört ein Kellerabteil, optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Das Objekt wird mit nachfolgenden Etagen gebaut: UG-EG-OG-DG. Die Heizungsart ist eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Vor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung. Vereinbaren Sie mit Herrn Joachim Schertl einen Termin erreichbar unter 0178-8727486.