Ein großzügiges Anwesen im Außenbereich von Bad Teinach in ruhiger Hanglage. Es umfasst eine Grundfläche von ca. 5.319 qm sowie ein zusätzliches Waldgrundstück von ca. 2.238 qm mit eigener Quelle, welche das Anwesen mit Wasser versorgt. Auf dem Anwesen befinden sich insgesamt drei Gebäude: zwei große Wohnhäuser und ein kleines Gästehaus. Das Haupthaus, eine 60-er Jahre Villa mit insgesamt 268 qm Wohnfläche, 2010 vollständig renoviert und modernisiert, besteht aus Erdgeschoss und Hanggeschoss. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großen Entré, gefolgt von 3 Zimmern, Küche, Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss, separatem Gäste-WC und Bad. Der Schlafbereich und das Bad sind vom offenen Wohn-/Essbereich abgetrennt. Der Flur davor sowie das Schlafzimmer und das kleinere Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit ca. 90 qm sehr großzügig angelegt und bietet mit der großen Fensterfront eine romantische Aussicht in Richtung Bad Teinach. Es verfügt über einen Kamin (wasserführender Pelletofen), der die Fußbodenheizung speist (plus Warmwasserbereitung) und einen großen Einbauschrank. Die neuwertige, moderne und Top ausgestattete Einbauküche (Hochglanz-Fronten in Creme und Steineiche) mit großer Kochinsel ist ein weiteres Highlight. Das Bad ist mit einer großen Dusche, freistehender Badewanne, Waschtisch, modernen Badezimmermöbeln sowie Toilette und einem Urinal ausgestattet. Der Boden des Erdgeschosses ist mit hellen, hochglanzpolierten Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der ca. 30 qm große Südbalkon mit herrlicher Aussicht ist über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer zugänglich. Im Hanggeschoss darunter befinden sich fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Bar und ein Abstellraum. Beheizt wird das Hanggeschoss mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Auf dem Dach befindet sich eine neue Solaranlage. Die Böden der Räume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf der Südseite des Hauses ist darüber hinaus noch ein kleiner Grillplatz eingerichtet. Das zweite Wohnhaus ist ein sehr schönes Fachwerkhaus, das 1910 erbaut und 2004 komplett renoviert wurde. Das Erdgeschoss bestehend aus sehr großer Wohn-Küche, Waschküche/Bad, ein Zimmer und einem kleinen Abstellraum haben eine Wohnfläche von ca. 48,6 qm. Das Obergeschoss mit zwei Balkonen besteht aus drei Zimmern und zwei Bädern mit Dusche und haben eine Wohnfläche von ca. 58,0 qm. Die Wohnfläche des Dachgeschosses, bestehend aus drei Zimmern, beträgt ca. 60,0 qm plus einem Balkon. Die gesamte Wohnfläche des Fachwerkhauses beträgt ca. 166,6 qm und es wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Seitlich des Gästehauses steht auf dem Grundstück noch ein kleines Haus mit ca. 55 qm Wohnfläche. Das ist ein 1 Zimmer-Appartement mit Wohn-/Essbereich, Einbauküche, separatem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Schlafbereich im Dachgeschoss. Vor dem Eingang des kleinen Hauses befindet sich eine schöne, quadratisch angelegte Terrasse. Zugang zu diesem Anwesen, das sich auf einem Hang befindet, haben Sie über eine private Zufahrt, die zu mehreren Carports führt. Die einzelnen Häuser sind über Wege miteinander verbunden. Auf dem Gelände befinden sich zwei Carports für insgesamt fünf Fahrzeuge, Stellplätze für 3 Fahrzeuge und eine Garage.

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