Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Zentralheizung, Durch die sehr gelungenen Aufteilung ( s. Grundriss) wirkt die Wohnung deutlich grösser und ist mit 10 qm grösseren Wohnungen mit anderer Aufteilung vergleichbar. Das Bad ist 2015 komplett erneuert worden mit einem grosszügigen Duschbereich ( elektronischer Warmwassererzeuger für Duschkomfort ) und wandhängender Toilette. Die Küche ( 2015 ) ist mit einem neuen Fliesenspiegel, der ggf. an der linken Wand erweitert werden kann erweitert werden kann. Der Boden ist in den Flur übergehend einheitlich gefliest. Die neuen weissen Designertüren und die entsprechende Ganzglastüre zum Wohnbereich mir einer Panoramascheibe mit einem Fernblick über Wuppertal runden das Bild ab. der Rundfunkempfang ist über Kabel oder DVB-T gegeben. Zu der Wohnung gehört ein ca. 16 qm grosser trockener Keller. Die Waschküche befindet auf dem Speicher; auf dem isolierten Dachboden kann die Wäsche direkt getrocknet werden. Die Wohnung liegt in einen sehr ruhigen Anliegerstrasse in unmittelbarer Nähe der Barmer Anlagen. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Fussminuten zu erreichen; Anliegerparkplätze sind ausgewiesen. Die Wohngemeinschaft ist ausserordentlich gut. Grundvoraussetzung für stressfreies Wohnen!! Das Haus ist in einen sehr guten Zustand; es besteht kein Renovierungstau. In dem Hausgeld ist der Winterdienst und die Treppenhausreinigung eingeschlossen. Aufgrund der niedrigen Zinsen und der daraus resultierenden Nachfrage an Immobilien ist der Markt mit guten Objekten ( Lage, Aufteilung, Ausstattung ) recht Übersichtlich.  Etage 1 von 30, Wohnfläche ca. 64 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 3, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Hausgeld 270 EUR, Baujahr 1956, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, Objektzustand Erstbezug nach Sanierung, Qualität der Ausstattung Gehoben, Heizungsart Zentralheizung, Wesentliche Energieträger Erdgas leicht, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 111 kWh/(m²-a).<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14574 auf www.blueHOMES.com.

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