Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus liegt in prädestinierter Lage im Ostseebad Hohwacht, also absolut zentral und direkt an der Touristeninformation. Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Reihenhaus das auf vier Etagen verteilt Geschäftsräume sowie Wohnräume bietet. -DETAILS:-Die Geschäftsräume sind nach Süden ausgerichtet und waren früher ein Lebensmittel- und Textilwarengeschäft und danach über viele Jahre Aussenstelle einer Sparkasse.Die 7 Wohnräume der beiden oberen Etagen wurden im Sommer an Kurgäste vermietet und sind überwiegend mit jeweils einem Waschbecken ausgestattet.
Im Sommer diente der Garten als zusätzliche Frühstücksfläche und Erholungsraum für die Gäste.
Das eigene Auto hat einen Stellplatz auf dem Grundstück mit ausreichend Platz für ein Carport.
Der grosse Keller hat 5 unterschiedlich grosse Räume (plus Heizungsraum und kleinem WC) und kann über die Gartentreppe oder Innen durch den Hausflur erreicht werden.
Es wurden schon viele Fenster ausgetauscht gegen Energiesparfenster aus Kunststoff.
Das Haus wird mit einer Ölheizung erwärmt, die 1992 eingebaut wurde und tadellos funktioniert.
-SONSTIGES:- Das Haus muss für heutigen Wohnstandard modernisiert werden, dazu zählen Dachisolierung, teilweise neue Fenster, Warmwasserversorgung, Vergrösserungen der in jeder Etage vorhandenen Bäder und natürlich die Renovierungen.
Zustand: unrenoviert,- Baujahr: 1962,- Verfügbar: ab sofort,- Anzahl Etagen: 3.
-LAGE:-
Eine Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt und auch zum Baden in der Ostsee müssen Sie nur 300 Meter laufen.
In 4 Km Entfernung liegt der ausgezeichnete Golf- und Country-Club Hohwacht mit 18 Loch Spielbahn. Erwähnenswert sind auch die naheliegenden Campingplätze und der Bootshafen.
Ein grosser Einkaufsmarkt ist in 300 Metern schnell erreichbar - Einkaufen ohne Auto also ganzjährig sichergestellt.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14546 auf www.blueHOMES.com.

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