Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtzentrum, in zentraler Lage mit anderen Geschäftsbetrieben. Es handelt sich um eine Immobilie mit zwei Gewerbe- bzw. Wohngeschossen. Das Ladengeschoss ist ebenerdig und hat eine Verkaufsfläche von ca. 175 qm zuz. Sozialräume ca. 12 qm. Das Obergeschoss ist noch im Rohbau, allerdings komplett vorgerichtet mit allen Versorgungsleitungen und ist nutzbar als Gewerbeetage oder Wohnung. Im Nebengebäude befindet sich die Heizung und ein Raum, der als Lager, Werkstatt o. ä. genutzt werden kann und hat eine Nutzfläche von ca. 28 qm. Die Gebäude- und Freiflächen betragen ca. 450 qm. Der Bedarf des täglichen Lebens kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Werkstätten und Bahnhof sind direkt vor Ort zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen Burgen, Freibad sowie mehrere Sportvereine. Die Autobahnen A7 und A49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Räume im Erdgeschoss (Laden) sind langfristig vermietet.


Zustand: bezugsfertig/Rohbau

Gewerbe-/Wohnfläche: 350 qm

Preis: 130.000,- EUR

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD6639 auf www.blueHOMES.com.

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