Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1930, In angenehmer Nähe zum Stadtzentrum befindet sich diese schöne Wohnung. Sie bietet eine Gartenparzelle sowie zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil. Die Parzelle befindet sich in Blickrichtung auf den Schlossberg. -AUSSTATTUNG:- Die Wohnung ist bis auf Küche und Bad mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und die Küche ist mit PVC-Belag ausgelegt. Eine Gastherme sorgt für Warmwasser und die Heizung. Die Holzrahmenfenster sind mit Thermoisolierscheiben ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Kaminöfen sind noch vorhanden.-SONSTIGES:- Aussenstellplatz:1,- Hausgeld: 105 Euro,- Baujahr: 1930,- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1997,- Heizung: Etagenheizung,- Wesentl. Energieträger: Gas.
-LAGE:- Pegnitz wird das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Es ist eingebettet in idyllische Flusstäler (hier entspringt die Pegnitz) den Veldensteiner Forst und eine bergige Landschaft.
Vom Pegnitzer Bahnhof, angeschlossen an den VGN, fahren regelmässig die Regionalbahnen nach Nürnberg und Bayreuth.
Es liegt mit einer eigenen Ausfahrt, unmittelbar an der A9.
In der Stadt befinden sich eine Förder-, Grund- und Hauptschule. Ebenso weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium sind vorhanden.
Natürlich ist auch ein grosses Angebot an Kindergärten, mit Krippen und Hort vorhanden.
Eine grosse Auswahl von Haus- und Fachärzten, sind ebenso ansässig, wie ein Krankenhaus.
Für das Freizeitangebot ist mit einem Frei- und Hallenbad, sowie Eisstadion und verschiedenen Fitnessclubs und Vereinen, bestens gesorgt.
Das Cabriosolbad mit Wellnessbereich bietet das ganze Jahr über Spass.
Das neu angelegte Einkaufszentrum bietet viele Shoppingmöglichkeiten vom Discounter bis zu Fachgeschäften.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14475 auf www.blueHOMES.com.

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